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租房市场升温狆介拿炪租回报忽悠买房亾

2019-03-16 13:18:36

从上周开始,京城二手房日均签约套数降至700套以下,重新回到春节前的低成交状态。而租房市场却延续了春节后的升温态势,热点区域附近持续上涨。昨天调查发现,一些中介公司在向购房人介绍二手房时,开始拿买房后出租也划算来忽悠买房投资。

新出的商住房总价105万元的45平方米开间,找家小公司每月租个5000元,一点儿问题没有。昨天上午,西四环四季青附近一家中原地产门店内,一位经纪人正在给一位年轻的购房人算账。昨天在方庄附近一家门店内,经纪人也在拿出租投资说事儿。您要是还没买过房、又不着急自住的话,买一套租出去挺划算。经纪人张先生说,在芳古园、芳群园找一套60平方米的小两居,五一之前的月租金是2500元,现在已经涨到2800元,而在国十条出台以后,方庄地区的二手房价却没见再涨。

但是,这些经纪人在鼓吹买房投资时,显然疏忽了贷款利息这个不可忽视的负担的存在,因此购房负担并不能简单地用租金回报的累加来计算。


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