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京雄红盘龙湖列车新城半年劲销20亿的秘诀

发布时间:2019-09-17 14:30:11

京雄红盘龙湖列车新城半年劲销20亿的秘诀

龙湖·列车新城营销经理张翔做客《焦点房谈》栏目直播间,与广大友分享她对于区位、项目及市场的理解,及项目开盘至今持续热销的秘密。

01|高碑店区域置业热潮高涨

随着新区规划、建设、定位日渐明确,位处京雄双城轴线中心的高碑店市,变得一举一动倍受关注。在承接北京非首都职能的大迁移过程中,高碑店起到巨大作用。

搜狐焦点:高碑店作为环京雄区域的关键节点城市,您如何看待这个城市的未来发展?

张翔:随着北京的承载力逐步饱和,房价一路高攀,置业愈发艰难,同时随着京津冀协同发展大力推进,加之雄安新区的建立,使得京雄区域成为北京外溢人口的主要承接地。

众多利好催动下,高碑店区域置业热潮高涨。30分钟高铁一站西三环,同时也是环雄城市圈中少数与北京通高铁的城市,便捷的交通区位条件,相对低洼的价格,使得越来越多的人选择来高碑店置业。

02|被动房破题“品质人居”

当前的消费升级与美好生活需求,正催生对住宅产品的高质量要求,室内环境品质与科技含量成为新住宅难以回避的衡量指标。作为国内较早探索与实践被动房技术的房企之一,龙湖在高碑店打造了列车新城项目,通过其对绿色节能的深层次挖掘和品质升级,而成为国内生态人居的较早破题者。

搜狐焦点:第23届世界被动房大会将于今年9月份在高碑店举办,据说这是世界被动房大会20多年来首次进入亚洲,为什么会选择在高碑店举办呢?

张翔:,雄安新区未来大部分建筑将是被动房,这是新区未来人居趋势,国家大力倡导未来建设被动房等超低能耗建筑,是中国大力倡导的建筑发展方向。

列车新城项目作为全球的被动式建筑集群、中国获得PHI认证的百万平米超低能耗示范社区,是第23届国际被动房大会核心示范项目,受到河北省各级领导的密切关注与期待。

第三,奥润顺达、龙湖的强强合作。奥润顺达作为亚洲的节能门窗企业集团,在节能门窗上,有着的话语权——亚洲规模,德国进口设备。龙湖也一直坚持善待你一生的信念,持续为改善人居体验努力。

搜狐焦点:列车新城项目主打的是被动式住宅,可以为我们简答介绍下什么是被动式住宅吗?以及为什么选择做被动式建筑?

张翔:被动式住宅顾名思义首先它是以被动式的方式来提供舒适的居住环境。举个例子,我们现在住的常规住宅,刚过去的冬季特别是北方要取暖,取暖的方式一般都是烧煤,这就是主动式消耗能源;夏天炎热的天气,一个家庭要装两三个空调去制冷消暑,这就是目前的生活方式。

被动式住宅则是依靠建筑本身的维护结构的隔热保温性能,气密性以及带高效热回收的新风系统来实现恒温、恒湿、恒静、恒净、除霾的功效,被动式住宅不是某些技能的拼凑,而是一个整体的系统,就像一个健康的人体,会自动调节温度,有一颗有力的心脏。这个调节温湿度的系统,放在房子上就是隔热保温的墙体,高性能的门窗;“心脏”就是我们带高效热回收的环境能源一体机(不同于常规的新风机)。结合建筑外维护结构的隔热保温性能、优良的气密性、高性能的被动房门窗,无冷热桥的构造,再加上四效环境能源一体机,让我们的居住空间在一年四季中达到恒温、恒湿、恒静、除霾的状态。

03|入市仅半年热销20亿的秘诀

搜狐焦点:龙湖·列车新城项目作为环京雄的项目,去年6月开盘,入市仅半年热销20亿,今年开年听说也卖的很火爆。在普遍较冷静的环京区域市场环境下,列车新城是如何脱颖而出的?

张翔:这个项目从去年6月份首开10亿到年底的超20亿,再到今年年初劲销超3亿,受到市场的认可。业主对列车新城的认可主要有三个方面。

首先是区位的优势。其一,项目所在的高碑店市位于北京的西南方向,从北京西三环到高碑店约80公里。其二,更便捷的轨道交通,项目所在位置紧邻京石高铁高碑店东站,距高铁站直线距离仅600米,高铁30分钟直达北京西站。此外,高碑店南部紧邻雄安新区,距新区的主城区容城直线距离19公里,是北京和新区的中间关键节点。

第二点,龙湖老业主对龙湖品牌非常认可。项目首开到现在离不开龙湖老业主的支持,龙湖业主持续享受到龙湖善待一生的服务,对龙湖的品质和居住感受十分信赖。

第三点,列车新城的产品是高品质的被动房。优越的地理位置,龙湖品牌开发商,加之居住舒适的被动房产品,因此受到市场的认可。

搜狐焦点:您可以跟广大友朋友们介绍一下列车新城项目当前在售的产品吗?

张翔:列车新城是一个多元化和全业态的项目,目前在售的有被动房住宅产品,非常稀缺的被动式别墅合院产品;首付仅20万的公寓产品,还有临街商铺,应有尽有。

目前在售的被动式住宅总价140万起。有85平米的两居室,南北通透;105平米的三居室;130平米、做到7米大面宽客厅的大三居洋房。

现在我们也在主推公寓产品,公寓距离高铁站更近。公寓总价仅40万,首付20万,不限购,可贷款,性价比非常高。

欢迎大家来电咨询转264210。

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